Comment louer votre maison en Airbnb à Dubai?

Par La Rédaction | Publié le 26/07/2022 à 00:29 | Mis à jour le 26/07/2022 à 00:46
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Comment Airbnb et les autres marchés de location de vacances en ligne fonctionnent-ils ? Que faut-il faire pour devenir un hôte ? 

Voici tout ce que vous devez savoir pour louer en Airbnb à Dubaï.

 

Pour louer votre maison ou autre bien immobilier en Airbnb vous êtes tenus de vous inscrire auprès du département de l'économie et du tourisme de Dubaï (DTCM) afin d'obtenir un permis pour répertorier leurs propriétés. 

Comment s'inscrire et obtenir un permis auprès du DTCM ?

Créez un compte de "propriétaire" en ligne sur le site de DTCM Holiday Homes 

Vous devez suivre les étapes indiquées, soumettre les documents requis, puis payer les frais nécessaires au bureau de Dubai Tourism pour lancer le processus d'approbation.

Après approbation, le propriétaire obtiendra son propre nom d'utilisateur et son compte en tant que fournisseur de maisons de vacances approuvé.

Vous devrez ensuite faire une demande de permis en remplissant le formulaire de détails de la propriété et en joignant les documents requis :

  • titre de propriété de l'unité
  • copie du passeport du propriétaire
  • lettre d'autorisation
  • facture récente de DEWA pour l'unité

Il faudra ensuite soumettre la demande, attendre l'approbation du DTCM et payer le permis .

Vous recevrez un certificat qui doit être visible quelque part dans votre propriété.

Vous n'avez pas besoin d'être propriétaire de votre logement pour devenir un hôte Airbnb.

Vous pouvez louer votre maison même si vous n'en êtes pas le propriétaire ou le locataire. Il faudra obtenir un certificat de non-objection (NOC) du propriétaire du bien. Pour les locataires qui ont l'approbation de leur propriétaire pour exploiter la maison en tant que maison de vacances, les documents suivants sont nécessaires :

-  un contrat de bail avec une clause de sous-location

  • un certificat de non-objection du propriétaire
  • un titre de propriété
  • une copie du passeport du propriétaire ou une carte d'identité émiratie
  • une facture récente de DEWA (au nom du propriétaire ou du locataire)

Vous ne pouvez pas louer une seule pièce de votre maison

Conformément aux règles de DTCM relatives aux maisons de vacances, une unité de maison de vacances doit être louée en tant qu'unité entière et ne peut être partagée avec le propriétaire ou un autre invité.

 

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