Les prix de l'immobilier ont reflété la hausse de la demande, augmentant d'environ 18 % en moyenne dans l'émirat.
Le marché immobilier de Dubaï a pulvérisé de nombreux records en 2023, consolidant son statut de l'une des destinations d'investissement résidentiel les plus robustes et les plus attrayantes au monde.
Selon le rapport récemment publié par Betterhomes sur le marché immobilier de Dubaï pour l'exercice 2023, les transactions de ventes résidentielles ont atteint le chiffre record de 120 742 pour l'année, soit une augmentation massive de 38 % par rapport à 2022. Les ventes sur plan ont représenté plus de la moitié de toutes les transactions.
L'année 2023 marque une nouvelle série de records pour le marché immobilier de Dubaï, le volume et la valeur des transactions de vente atteignant de nouveaux sommets.
Les prix de l'immobilier ont reflété la hausse de la demande, augmentant d'environ 18 % en moyenne dans l'émirat. Certaines zones comme Dubai Creek Harbour et Palm Jumeirah ont connu des augmentations de prix de plus de 30 %, tandis que les prix moyens à Dubaï dépassent désormais les sommets atteints avant la crise en 2014.
L'augmentation des loyers a accompagné le déséquilibre entre l'offre et la demande, avec des prix de vente moyens sur Betterhomes en hausse de 24 % sur l'ensemble du marché. Les conditions tendues du marché ont poussé les taux d'occupation globaux à un niveau sans précédent de 93-97 pour cent.
Par ailleurs, les analystes immobiliers notent que l'offre ne commencera à se développer qu'à partir de la fin de l'année 2025, ce qui laisse penser que le boom immobilier de Dubaï a encore de la marge dans les années à venir.
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