Les endroits à la baisse pour une location à Dubaï

Le prix des biens en locations à Dubaï a bien baissé cette année dans certain quartier, permettant aux familles d’avoir plus de choix mais aussi de pouvoir prétendre à un meilleur logement, ou à un meilleur cadre. Voici donc une liste des 7 communautés qui sont devenues bien plus accessibles en 2020 :

- Sports City : les prix y ont baissé de 20% entre juillet et septembre et de nombreuses options sont possibles (du studio aux appartements d’une à trois chambres). Comptez en moyenne 35 000 AED/an pour 1 chambre et 50 000 AED/an pour 2 chambres.

- Dubailand : les prix ont baissé de 18% en 3 mois, avec un prix moyen de 29 000 AED/an pour 1 chambre et 50 000 AED/an pour 2 chambres. Pour les parents, ce site est synonyme de proximité avec des écoles telles que la Jebel Ali School, la Dubai British School - Jumeirah Park ou encore la South View School.

- The Greens et The Views : les prix ont baissé de 15% en 3 mois, avec un prix moyen de 48 000 AED/an pour 1 chambre et 64 000 AED/an pour 2 chambres.

- Jumeirah Lakes Towers : Une baisse moyenne des prix de 14% a été enregistré en 3 mois. Comptez 50 000 AED/an en moyenne pour 1 chambre et 70 00 AED/an pour 2 chambres.

- Business Bay : ce lieu qui est une bonne alternative à Downtown Dubai, qu’il jouxte, a vu ses prix baisser de 14% en moyenne sur 3 mois. Comptez en moyenne 85 000 AED/an en moyenne pour un appartement de 2 chambres. Petit plus, sa proximité avec la Sheikh Zayed Road et plusieurs stations de métro.

- Discovery Gardens : situé à l’extrême Nord-Ouest de la ville, Discovery Gardens a longtemps été l’un des endroits les plus accessibles de l’Emirat. Après une baisse de 13% en 2020 par rapport à 2019, il faut désormais compter en moyenne 36 000 AED/an pour un grand appartement 1 chambre et 58 000 AED/an en moyenne pour 2 chambres. Point fort : sa proximité avec la ligne de métro qui dessert le site de l’Expo 2020.

- Dubai Marina : après une baisse des prix de 12% au 3^ème trimestre 2020, il vous coutera désormais 61 000 AED/an en moyenne pour un appartement avec une chambre et 90 000 AED/an en moyenne pour 2 chambres.