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IMMOBILIER , la baisse des niveaux de loyers va se poursuivre

Par J.C. | Publié le 06/01/2019 à 15:43 | Mis à jour le 06/01/2019 à 15:47
loyer dubai

Alors que depuis mi-2014, le prix des locations a baissé en moyenne de 40% à Dubaï, cette tendance devrait se poursuivre encore cette année avec une offre qui continue d’affluer sur le marché immobilier, et notamment celui des appartements 1 chambre, qui semble déjà être le marché qui sera le plus impacté par ces baisses (baisse moyenne de 45%). 24 300 nouveaux lots d’appartements ainsi que 8 500 villas devraient être disponibles sur le marché cette année. 

À Business Bay, alors qu’un appartement 1 chambre était loué en moyenne 93 000 AED/an en 2013, il se loue désormais pour environ 65 000 AED/an. Même constat à la Dubai Marina où le même type d’appartement était loué 105 000 AED / an contre 68 000 AED désormais. D’autres secteurs sont également concernés comme Deira où l’on peut trouver un appartement 1 chambre pour 48 000 AED / an contre 68 000 par le passé. Avec l’arrivée prochaine de nouveaux lots, aucun doute sur le fait que les propriétaires devront revoir leurs exigences financières à la baisse s’ils veulent voir ces logements occupés.  

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