Depuis septembre 2015, CA Consumer Finance soutient le développement des ventes de SCPI grâce à une offre spécifique de crédit, axée sur le financement de parts de SCPI. Cette solution permet aux particuliers de financer, par le biais d’un prêt amortissable affecté, l’acquisition de parts de SCPI avec une prise de garantie obligatoire sous forme de nantissement.
Le financement est accessible au travers d’un réseau de CGPI partenaires qui comprend aujourd’hui plus d’une quarantaine de courtiers. Ils informent et conseillent les clients sur cette solution et jouent un rôle d’intermédiaire. CA Consumer Finance met à la disposition des CGPI un simulateur web pour les aider à déterminer la solution la plus adaptée à chaque situation et permettre d’optimiser, par la suite, la prise de contact. L’offre de CA Consumer Finance s’adresse exclusivement aux personnes physiques qui acquièrent en direct des parts de SCPI. Les non-résidents peuvent bénéficier de ce type de financement à la condition qu’ils soient détachés dans une filiale étrangère d’un grand groupe français.
Une solution unique proposant de nombreux avantages
La solution de financement proposée apporte une réponse à de nombreuses demandes : les montants s’échelonnent entre 10 000 € et 300 000 € pour des durées allant de 60 à 180 mois. En outre, elle présente de nombreux avantages. Tout d’abord la réactivité : entre le premier contact et l’accord définitif, il s’écoule en moyenne 3 semaines. Ensuite la transparence des taux : ils sont actualisés et communiqués à échéance fixe, et surtout ils ne s’accompagnent pas de frais de dossier, de nantissement et ou de mainlevée. Cette solution est originale puisqu’elle permet de financer grâce à un prêt amortissable affecté, sous le régime du crédit à la consommation, des parts de SCPI tout en bénéficiant de la déduction des intérêts d’emprunt sur les revenus fonciers1. Enfin, le client conserve sa domiciliation bancaire. En somme, cette solution de financement est claire, réactive et adaptée aux besoins de nos clients.
Dans le cas des expatriés, cette offre de financement ne s’applique qu’aux salariés disposant d’un contrat de travail d’un groupe français établi à l’international, voire d’une filiale d’un groupe français.
Quelles perspectives pour 2016 ?
C’est une offre nouvelle, présentée lors du dernier salon Patrimonia, et force est de constater qu’elle a été bien accueillie par le marché. Le début d’année est à l’image de cette solution unique, dynamique et réactive. Actuellement, deux SCPI de rendement ayant chacune une capitalisation supérieure à 1,4 mds € sont financées. Elles font partie du top 5 des plus grosses SCPI de bureaux en France en termes de taille.
En savoir plus sur CA Consumer Finance
Crédit Agricole Consumer Finance est un acteur majeur du crédit à la consommation en Europe. Crédit Agricole Consumer Finance, filiale spécialisée en crédit à la consommation de Crédit Agricole S.A., distribue (en France, principalement via ses marques commerciales Sofinco, Viaxel et Creditlift Courtage), une gamme étendue de crédits aux particuliers et de services associés sur l’ensemble des canaux de distribution : vente directe, financement sur le lieu de vente (automobile et équipement de la maison) et partenariats. Présent aux côtés de grandes enseignes de la distribution, de la distribution spécialisée et d’institutionnels dans les différents pays où il est présent, Crédit Agricole Consumer Finance est un partenaire incontournable du commerce. Pour toute information : www.ca-consumerfinance.com.
Pour toutes questions, nous vous invitons à contacter Christophe Garcia, Responsable de partenariats - Financement Institutionnel, au 01 69 13 82 96 - 06 24 42 62 54 ou par mail cgarcia@ca-cf.fr.
1) Selon les règles fiscales en vigueur.
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