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Istanbul : le loyer mensuel moyen dépasse les 13.000 TL

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Écrit par Albane Akyüz
Publié le 1 mai 2023, mis à jour le 18 février 2024

Selon une information relayée par le journal en ligne NTV, le coût mensuel moyen pour un bien immobilier en location à Istanbul dépasse 13.075 TL. Dans la cité du Bosphore, les loyers auraient augmenté de 140% entre mars 2022 et mars 2023.

 

Les 39 arrondissements d'Istanbul

Les 39 arrondissements d'Istanbul

 

C’est dans l’arrondissement de Sarıyer (nord) que les loyers sont les plus élevés. Avec un budget de 10.000TL, il ne serait possible de trouver qu’un appartement de 36 m2. Avec ce même loyer, il est possible de louer un appartement de 39 m2 environ dans le quartier de Beşiktaş. Les arrondissements de Beyoğlu, Kadıköy et Şişli suivent Sarıyer et Beşiktaş.

En revanche, pour la même valeur de 10.000 TL, dans l’arrondissement de Silivri (ouest), il est possible de louer un appartement de 167 m2 environ. Viennent ensuite les arrondissements d’Arnavutköy (152 m2 en moyenne), Çatalca (145 m2 en moyenne), Sultanbeyli (139 m2 en moyenne) et Sultangazi (130 m2 en moyenne).

Si, depuis juillet 2022, le gouvernement a plafonné les augmentations des loyers à 25% (sur l’année), cette règle ne semble s’appliquer, en pratique, que pour les locataires de moins de 5 ans. Ces derniers mois, les tribunaux croulent sous les dossiers de demande de révision annuelle de loyers.

En mars 2023, selon la Confédération des syndicats turcs (Türk-İş), le seuil de pauvreté en Turquie pour une famille de quatre personnes atteignait les 31.241 TL.

Depuis le 1er janvier 2023, le salaire minimum net en Turquie est de 8.506 TL.

 

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