1 - Malgré la distance, vous n’avez à vous soucier de rien
En effet, vous devenez propriétaire d’un bien géré par une société exploitant la résidence. Celle-ci met à disposition son expertise pour toute la gestion du bien : recherche des locataires, état des lieux, quittances, paiement des charges, entretien... Ce savoir-faire contribue à la sérénité de ceux qui souhaitent s’affranchir de ces démarches, surtout lorsqu’ils sont loin.
Le Groupe Réside Études propose des formules d’investissement sécurisées et sans souci de gestion en résidences services pour étudiants, pour seniors et de tourisme d’affaires.
2 – Vous recevez des loyers garantis, que le bien soit occupé ou non
La sécurité du bail commercial vous permet de bénéficier de revenus à la fiscalité avantageuse et de réaliser un investissement maîtrisé. Contrairement à une location classique, vous percevez régulièrement vos revenus (jusqu’à 4,25%*) nets de charges et nets d’impôts que le bien soit occupé ou non.
3 – Vous ne vous encombrez pas des frais d’entretien ou de réparation
Votre bien est entretenu et réparé au frais de la société exploitante, sans limite de montant, pendant toute la durée du bail. Vous ne payez donc pas les charges incombant habituellement au propriétaire.
Avec plus de 28 ans d’expertise, le Groupe Réside Études gèrera plus de 27 000 logements, exploitera plus de 230 résidences en France à l’horizon 2017. Plus de 20 000 investisseurs privés lui font déjà confiance.
Conscient des besoins spécifiques des investisseurs expatriés, le Groupe Réside Études a créé Expat’Invest pour les accompagner dans leur investissement. Un conseiller dédié est à votre disposition à chaque instant. En 2015, un partenariat a été établi avec l’UFE pour garantir ensemble vos intérêts.
Pour plus d’informations, contactez l’un de nos conseillers dédiés :
Sur le site : www.expat-invest-reside-etudes.com
Par téléphone : +33 153 23 25 65
Groupe Réside Études
42, avenue George V - 75008 Paris
www.reside-etudes-invest.com
* Jusqu’à 4,25 % HT/HT. Taux proposé au 01/07/2017, selon les stocks disponibles. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
