Mercredi 2 décembre 2020

Placer son capital en tant de crise: le bois d’Agar, vert et rentable

Par Thai Property Group | Publié le 30/10/2020 à 00:00 | Mis à jour le 02/11/2020 à 03:00
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(Contenu partenaire) - Le Bois d’Agar est un produit rare issu de l’arbre d’Aquilaria, utilisé en religion et en parfumerie en Asie et au Moyen Orient. Il est cultivé dans des plantations, notamment en Thaïlande et en Malaisie, et accessible aux investisseurs dès 22.500 USD par l’intermédiaire d’une société de gestion professionnelle. Le placement dans le bois d’Agar s’inscrit dans une démarche de protection de l’arbre d’Aquilaria, espèce catégorisée comme en danger d’extinction.

Cette solution est particulièrement intéressante en période de crise, car la culture du bois d’Agar ne dépend pas des aléas économiques, et le prix de revente au kg de produit fini est fixé contractuellement avec des grossistes à Dubaï - région où ce produit est historiquement utilisé en religion.

Découvrez le Bois d’Agar en 3 minutes

Le principe du placement dans le Bois d’Agar

Le “bois d’Agar” est le nom donné aux arbres d’Aquilaria qui, en réaction à une bactérie, produisent un bois odorant utilisé dans la religion musulmane et bouddhiste, ainsi qu’en parfumerie de luxe. Dans la nature, cette réaction ne se produit que sur 5 à 10% des arbres, ce qui rend le bois d’Agar rare et précieux, et a pu conduire à la déforestation illégale de l’Aquilaria. 

Le principe consiste à investir avec une société de gestion qui dispose de plantations certifiées. Les arbres sont plantés et entretenus, puis, lorsqu'ils sont suffisamment matures, ils sont traités avec des produits naturels afin que tous produisent le fameux bois odorant. 

Après la coupe de l’arbre, le bois d’Agar est transformé en poudre, qui est traitée dans l’usine du gestionnaire à Dubaï. Le rendement est issu de la revente du produit fini auprès de grossistes spécialisés qui ont signé un contrat avec la société de gestion, fixant le prix de revente à 9 USD / kg de poudre.

Investissement sur le bois d'Agar

Investir dès 19.000€* dans un placement sur 4 à 7 ans

L’avantage du Bois d’Agar est son faible ticket d’entrée : ce produit représente un bon placement complémentaire à l’immobilier en Thaïlande

Dès 22.500$ (19.000€*), il est possible d'acheter 50 arbres âgés de 8 ans dans des plantations situées en Malaisie. L’investisseur peut demander la coupe 4 à 7 ans après l’achat (l’arbre a donc 12 à 15 ans). 

La poudre de bois d’Agar est ensuite revendue au prix contractuel de 9 USD / kg.

En moyenne, un arbre représente 90 kg à 120 kg de produit fini ** en fonction de l’année de sortie (plus l’arbre est vieux, plus la quantité est élevée).

Dans le cas de 50 arbres, coupés 4 ans après l’achat, la valeur nette prévisionnelle de la récolte (après déduction des frais de gestion) est de 34.425 USD, soit un retour sur investissement prévisionnel pour l’investisseur de 13% **.

Plus la quantité d’arbres achetés est élevée, plus le prix par arbre est faible. D'où une rentabilité plus importante sur des investissements plus conséquents (possibilité d’achat par tranche de 50 arbres).

*Prix en € donné à titre indicatif, sur la base du taux de change au moment de cette publication. Prix d’origine fixé en USD.
** Projections du gestionnaire sur le minimum d’achat de 50 arbres. Quantité totale de produit fini et rendement prévisionnel non garantis.

Un produit sécurisé : 50 arbres achetés = 50 arbres à la coupe

Dans ce type de placement, la question se pose souvent de ce qui se passe en cas d’aléas et de perte. Pour y répondre, la société de gestion dispose de plantations de réserve : si tout arbre venait à être détruit, il sera remplacé.

Avec des arbres âgés de 8 ans, l’acheteur a une vision concrète et physique des produits qu’il acquiert et qui sont situés sur une parcelle désignée dont il est locataire. Les arbres disposent d’un bon diamètre, ont déjà été traités, et sont moins fragiles que de jeunes pousses.

Un placement éco-durable : 50 arbres à la coupe = 50 arbres replantés

L’Aquilaria est une espèce qui ne pousse qu’en Asie du Sud Est, et est catégorisée par l’IUCN (Union Internationale pour la Conservation de la Nature) comme étant “en danger critique”. Pour chaque arbre coupé, le gestionnaire s’engage à replanter un nouvel arbre d’Aquilaria et lutte ainsi contre la déforestation. 

Les plantations de la société de gestion sont par ailleurs certifiées par l’IUCN ainsi que la CITES (Convention sur le Commerce International des Espèces de Faune et de Flore Sauvages Menacées d'Extinction).

Le gestionnaire est une société internationale enregistrée au Luxembourg avec plus de 260 Millions € d’encours en gestion. Il possède 160 plantations réparties dans toute l’Asie du Sud-Est, et notamment des bureaux à Bangkok, à Dubaï et en Europe.

Thaï Property Group organise régulièrement des réunions d’information dans les bureaux du gestionnaire à Bangkok. 

N’hésitez pas à contacter TPG pour plus d’informations sur le produit ou pour participer à leurs réunions.

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